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(中央社記者劉建邦台北4日電)台北市捷運工程局今天說,為提升土地開發作業透明度,重新建立新開發制度及SOP,針對C1D1開發案(機場捷運線A1車站共構),編列新台幣4000萬元委託專業顧問協助甄選投資人。

台北市為提升土地開發作業的透明度和辦理績效,重新建立新的土地開發制度及標準作業程序SOP,明訂招商前,應委託顧問評估開發案財務效益,並研訂合理投資條件。

台北市捷運局說,依土地開發新制及配合西區門戶計畫編列4000萬元,委託專業顧問協助辦理C1D1開發案甄選投資人作業。

捷運局解釋,C1D1開發案是指機場捷運線A1車站共構,而A1車站又兼具預辦登機及轉乘捷運、台鐵及高鐵功能,未來經營模式規劃,會採國際標方式招商。

捷運局說,總顧問專業服務包括法律、財務、地政、不動產開發、不動產經營管理等,服務內容包括綜合開發案條件等,且為確保順利達成招商目標,會依執行階段與成效,按比例付款,順利徵得投資人全額給付。

捷運局表示,為配合機場捷運線營運,C1D1開發案已由北區工程處完成地下4層至地上2層共構工程(A1車站及開發大樓),此部分經費約70億元,由未來投資人歸墊並計入開發成本,取得應有的樓地板面積。

捷運局說,外界關切C1用地有國民黨黨產部分,因C1用地有37位私地主,約佔18.35%,其餘皆為市府所有,涉及國民黨黨產部分僅為私地主之一,與北市皆簽有參與土地開發契約,現階段不涉及財產處分,須等開發大樓完成後約5-6年,屆時可依相關法律規定辦理處分。1051104

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳至中台北10日電)美國總統大選由共和黨川普勝出,文化大學大傳系主任湯允一指出,傳統媒體塑造自由派會贏的假象,迫使保守派的沉默螺旋,轉往網路取暖。

中國文化大學今天在台北舉辦「網路定輸贏!從川普勝選談新媒體、新政治、新訊息研討會」,多位學者都提到,希拉蕊獲得傳統媒體的擁戴,但川普在社群媒體的聲量,卻大大壓過對方,最後也獲得勝利。

文化大學資訊傳播系主任柯舜智表示,社群媒體重視輕薄短小的訊息,川普的語句都非常短、非常有重點,能在3分鐘之內抓住閱聽眾的目光。川普曾自詡是「140字的海明威」,可以喊出非常漂亮的口號,凌晨3時爬起來發文,和鄉民即時互動。

湯允一表示,希拉蕊這次成也媒體、敗也媒體,她獲得傳統媒體一面倒的支持,讓媒體塑造出一種自由派會贏的假象,卻也擴大保守派的沉默螺旋,導致川普支持者轉向社群媒體。

湯允一說,對許多保守派的美國選民來說,打開電視總是找不到溫暖,但在社群媒體中卻可找到許多志同道合的人,形成同溫層。社群媒體中川普的形象,和電視完全不同,多數人認為他更誠懇,更符合美國精神。1051110

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